Ez a számláló a poszt nézettségét mutatja. Mindenképp olvasd el ezt a posztot a részletekért.

www.geo3dbuilding.hu

geo3dbuilding_hirdetes.jpg

Munkáim...

Hirdetés

első házunk

Beszámoló arról, hogy miként próbáljuk meg felépíteni első házunkat. Talán segít másoknak, akik saját otthon építésébe vágnak, mert mi sok dologgal nem vagyunk/voltunk tisztában.

Friss topikok

2012-től újra lehet szocpolt igényelni. Elég nagy a kavarc körülötte, a net is tele van fals információkkal. Az egyik leggyakoribb tévedés, hogy a gyerekek utáni támogatások összegét összeadják. Ez eléggé tévútra viszi az embert, mert azt hiheti sokkal többet kaphat. A  mi esetünkben 2 gyerek vállalása esetén a 80m2-es remélhetőleg A+ energiabesorolású házra 1,2 millió az elérhető összeg. Részletesebben a tovább után...

A szocpol jelenleg 35 év alattiak számára érhető el az alábbiak szerint
Az új lakáshoz jutás elősegítése és a megfelelő minőségű, energiatakarékos lakásépítések élénkítése érdekében döntött a kamattámogatási rendszer és a szociálpolitikai kedvezmény (szocpol) újbóli bevezetéséről.

A 256/2011. számú kormányrendeletben olvashatók a 2012 január 1-től hatályos Lakásépítési támogatás részletei.

A szociálpolitikai kedvezmény

Az igénylés feltételei:

  • új lakás vásárlásához vagy építéséhez lehet igényelni
  • csak olyan természetes személyek igényelhetik, akik nem rendelkeznek lakástulajdonnal
  • az egyik szülőnek legalább féléve fennálló, bejelentett munkaviszonnyal kell rendelkeznie
  • meg kell felelni a méltányolható lakásigénynek feltételeinek,
  • az építendő ingatlannak legalább B energetikai kategóriájúnak kell lennie,
  • számlával kell igazolni a vásárlás/építés költségét
  • az igénylőknek nem lehet köztartozásuk, melyről adóhatósági igazolást kell bemutatni

A szociálpolitikai kedvezmény jellemzői:

  • az igényelhető támogatás összege függ a  lakás nagyságától és a gyermekszámtól,
  • folyósítása utólagos finanszírozás keretében történik,
  • nem csak a meglévő gyermekek után lehet igényelni, „vállalt” gyermekek esetén is jár (40 év alatti házaspárok esetében – függetlenül a meglévő gyermekek számától  - 2 gyermeket lehet előre vállalni, egy gyermeket 4 éven, kettőt pedig 8 éven belül kell „teljesíteni”).
  • Azért, hogy a luxuslakások építése esetén ne lehessen élni a támogatással, a  telekár nélkül számított egy m2-re jutó építési költség (vásárlás esetén a vételár) maximalizálva lesz.

A támogatás összegét az alábbi táblázat mutatja: 

hasznos alapterülete 2 eltartott gyermek esetén Lakás hasznos alapterülete 3 eltartott gyermek esetén Lakás hasznos alapterülete 4 vagy több eltartott gyermek esetén
60,01-75,01 m2 800 000 Ft 70,01-85 m2 1 200 000 Ft 80,01-95 m2 1 600 000 Ft
75,01-90 m2 1 000 000 Ft 85,01-100 m2 1 500 000 Ft 95,01-110 m2 2 000 000 Ft
90,01 m2 1 300 000 Ft 100 m2 2 000 000 Ft 110 m2 2 500 000 Ft

Amennyiben „A” energetikai kategóriájú lakás kerül építésre, akkor a fenti értékek esetén 1,1 szeres szorzót kell alkalmazni. „A+” energiaosztály esetén a szorzó 1,2, míg passzív házaknál 1,3. További részletek a jobb oldali menü segítségével érhetők el!

(Forrás: http://szocpol.hitel.co.hu)

Ami a szocpolhoz mindenképpen kell:
- Igénylési papír kitöltése
- NAV együttes adóigazolás arról, hogy nincs köztartozás
- Szokásos okiratok másolatai (adókártya, személyi igazolvány, lakcímkártya)
- TB igazolás a biztosítotti jogviszonyról

Így hirtelen azt hiszem ennyi. Megmondom őszintén ezen a szinten már nem tudom biztosan, hogy mi kell a szocpolhoz, mi a hitelhez és mi a kamattámogatáshoz. De ami biztos, hogy az ÖSSZEGEK NEM ADÓDNAK ÖSSZE!!! Tehár 3 gyerek esetén nem 800 000 + 1 200 000 Ft az igényelhető összeg alapesetben, hanem simán csak 1 200 000 Ft!
Jelenleg az OTP banknál és az Unicreditnél tutira van szocpol ügyintézés. Nem feltétlenül kell hozzá hitelt felvenni (ezt is megkérdeztem). A bankok adnak egy tájékoztatót, azt persze érdemes végigolvasni.

Végül még egy dolog ami fontos: hitel esetén a szocpol is beleszámít az önerőbe. Ez persze nem jelenti azt, hogy előre odaadják, hisz ennek a kiutalása a mi esetünkben az utolsó banki hitelkiutalással együtt történik meg.

Címkék: hitel támogatás szocpol bankok információkm

Szólj hozzá!

A bejegyzés trackback címe:

http://elsohazunk.blog.hu/api/trackback/id/tr284530230

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben.

Nincsenek hozzászólások.